Una sola gestión, tres verticales.
Servicio integral verticalizado: proyecto, dirección de obra y desarrollo bajo el mismo techo. Todo lo que decidimos queda documentado.
Arquitectura
Proyecto y dirección de obra con criterio constructivo desde el primer trazo. No diseñamos lo que no se puede construir bien.
- Anteproyecto y propuesta funcional
- Proyecto ejecutivo + documentación técnica
- Dirección de obra con visitas semanales
- Coordinación con asesores (estructura, instalaciones)
Construcción
Ejecución integral con cuadrillas propias y proveedores conocidos. Reporte mensual con avance, fotos y rendición de gastos.
- Cómputo y presupuesto detallado por rubro
- Cronograma con hitos verificables
- Reporte mensual de avance + rendición
- Posventa y respuesta ante imprevistos
Desarrollo inmobiliario
Acompañamiento integral para desarrolladores e inversores chicos: del análisis de tierra a la comercialización de unidades.
- Estudio de factibilidad y rentabilidad
- Tasaciones y análisis de mercado del corredor sur
- Gestión municipal y permisos
- Estrategia de comercialización y entrega
Así trabajamos.
Cinco etapas con entregables concretos. Vos sabés qué documentación recibís y cuándo.
-
/ 01 Etapa 1
Reunión inicial y relevamiento
Visitamos el terreno o la propiedad existente, escuchamos qué necesitás y armamos un primer mapa de viabilidad.
EntregableActa de reunión + relevamiento fotográfico -
/ 02 Etapa 2
Anteproyecto y estimación
Propuesta funcional, plantas y cortes preliminares, y estimación de inversión por etapas.
EntregableAnteproyecto + estimación preliminar -
/ 03 Etapa 3
Proyecto ejecutivo y presupuesto
Documentación técnica completa: planos, pliegos, cómputo y presupuesto detallado por rubro.
EntregablePlano ejecutivo + presupuesto cerrado -
/ 04 Etapa 4
Obra documentada
Ejecución con cuadrillas propias. Cada mes recibís reporte fotográfico, avance vs. cronograma y rendición de gastos.
EntregableReporte mensual + rendición por rubro -
/ 05 Etapa 5
Entrega y posventa
Recepción provisoria, manual de uso del edificio y un año de seguimiento de posventa con respuesta documentada.
EntregableActa de recepción + manual de uso
10 +
Años de trayectoria30 +
Obras ejecutadas4520 m2
construidos30 +
clientes satisfechosCasos previos con datos.
Obras recientes en Lanús, Adrogué, Avellaneda y Banfield. Cada ficha incluye superficie, plazo y estado real.
- Sup.
- 72 m2
- Plazo
- 2 meses
- Etapa
- Entregado
- Sup.
- Plazo
- Etapa
- Sup.
- Plazo
- Etapa
- Sup.
- Plazo
- Etapa
- Sup.
- Plazo
- Etapa
- Sup.
- tw_pr_area
- Plazo
- tw_pr_term
- Etapa
- tw_pr_stage
30+ obras ejecutadas. El portfolio completo está disponible en la página de proyectos.
Ver todo el portfolio →Últimas publicaciones.
Análisis de costos, casos previos en detalle y procesos internos.
Ver todas las notas →¿Tenés un proyecto en mente? Empecemos por una reunión.
info@tuchweber.com.ar
